中山君华新城_楼盘详情

中山君华新城_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅、普通住宅

　　项目特色 山景地产,国际化社区,低密居所,花园洋房

　　建筑类别 板楼 塔楼 低层 多层 高层

　　装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 2.00 [容积率详情]

　　绿 化 率 38% [绿化率详情]

　　开盘时间 6月16日 [开盘时间详情]

　　交房时间 2013年年中 [交房时间详情]

　　物 业 费 2.20元/平方米·月

　　物业公司 高力国际

　　开 发 商 中山市君华房地产开发有限公司 [相关网站]

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 中山市火炬开发区博爱七路

　　物业地址 火炬区中山市火炬开发区博爱七路 [交通图]

　　交通状况 项目位于中山迎宾大道—博爱七路，10分钟到达老城区。3分钟接驳京珠高速、中山港码头、[更多]

　　君华新城房价 均价4900元/平方米

　　项目配套

　　商业

　　1.东区商圈：包括假日广场商圈、益华百货商圈、华润万家和博览中心、香格里拉酒店。

　　2.火炬区商圈：包括沃尔玛太阳城购物中心、张家边壹加壹、家宜百货、春天百货等。

　　3.项目东面规划建设微软中心，占地150亩，预计3年左右的时间，微软中心可以实现100亿元的产值，达到5亿元的利税。

　　健身文化：

　　1.东区有兴中道体育馆、中山全民健身广场、文化艺术中心等。

　　2.火炬区康乐大道有全民健身广场、张家边电影院等。

　　3.项目西面有华佗山公园，悦享城市山体公园。

　　学校：博爱路沿线有市重点中学—中山市一中与中山市博文学校。

　　医院：博爱医院及项目西侧正在兴建火炬开发区中心医院，按照国家“三级甲等”标准建设，预计2013年1月竣工并投入使用。

　　社区配套有36班小学/18班幼儿园、15万平米旗舰商业配套、肉菜市场、6000㎡体育广场、社区会所、顶级红酒博物馆私人会所、国际品牌超五星级主题酒店、湖区水幕电影等。

　　交通状况

　　项目位于中山迎宾大道—博爱七路，10分钟到达老城区。3分钟接驳京珠高速、中山港码头、广珠轻轨，在1小时到达珠海、广州、深圳、香港、澳门等周边城市。 周边6大机场：1.5小时内到6大机场(广州-深圳-珠海-佛山-澳门-香港)，快速到达世界各地。

　　建材装修

　　涂料外墙，采用进口欧美佳涂料。

　　楼层状况

　　主力户型172-222㎡叠拼别墅，198-245㎡联排别墅，首期洋房将推出多层低密度126-205㎡三-四房、复式单位，一梯两户。

　　车位信息

　　停车位:停车位：8001个，其中地下车位7695个，地面车位306个;车户比：1:1.33

　　项目简介

　　君华新城将会为中山营建一座国际生活示范城邦。君华新城项目规划用地近千亩，项目采用原生态地中海风格设计，并将引进中山东部首个五星级酒店，兴建面积达15万平方米的购物中心，引进双语幼儿园，项目项目落成后，将是一个聚合居住、休闲、购物、教育、娱乐、商务等功能的国际城邦社区，成为城市新中心，促进中山东部经济发展提速。

　　相关信息

　　占地面积:591750平方米

　　建筑面积:1557600平方米

　　开工时间:2011-07-01

　　竣工时间:2012-01-30

　　物业管理附加信息:洋房2.5元/平米，叠拼2.8元/平米，联排3.3元/平米

　　开发商:中山市君华房地产开发有限公司

　　代理商:合富辉煌房地产

　　投资商:中山市君华房地产开发有限公司,高力国际,暂无

　　物业管理公司:高力国际

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

　　工程进度:在建三区1期(2014-07-02)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数6130户 当期户数226户

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