受社保、限网签政策影响 中山三坦楼市持续低迷

本报讯 进入11月份，中山楼市有所回暖，网签量达到2725套，环比上升20.5%。但三坦楼市却持续低迷，中山世联行数据显示，坦洲、三乡在11月分别网签192套、445套，受半年社保限制，以及单价过9000元/㎡需预约的限网签政策，三坦楼市一直处在低迷中。

    11月份，坦洲的网签比起10月份又下降27.8%，192套网签里面，有178套是中澳春城贡献的。很多项目已经持续多个月个位数网签乃至挂零。记者走访了解到，坦洲当前大多数楼盘都超过了9000元/㎡的价格，因此网签往往旷日持久，很多客户甚至等了半年还无法网签。销售持续低迷，坦洲的库存量也在不断攀升。截至11月底，坦洲库存量为7420套，消化周期达到62.1个月。这其中，御城金湾有1668套，锦绣国际花城有1365套，中澳春城有1006套。

    三乡的网签比起10月份上升152.8%，但大部分为雅居乐新城所贡献。雅居乐新城11月份网签379套，排名整个中山第一。由于消化缓慢，三乡的库存量已经突破9000套大关，达到9106套，环比10月份上升13.5%，消化周期50.2个月。这其中，雅居乐新城有2970套，华发观山水有1320套，畔山悦景则有694套。

    本文来源：珠江晚报

    责任编辑：林苑珊